Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7430 Ikast

Birkelyst 113

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
639.500 kr.
Offentlig grundværdi
639.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.075 kr/m².3.660.065 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkelyst gns: 21.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+65,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.723.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden nov. 2025
551k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.723.446 kr.Markedet · 1992664.870 kr.Markedet · 1993694.280 kr.Markedet · 1994883.150 kr.Markedet · 1995730.660 kr.Markedet · 1996895.560 kr.Markedet · 1997782.510 kr.Markedet · 1998937.040 kr.Markedet · 19991.115.540 kr.Markedet · 2000995.520 kr.Markedet · 2001803.080 kr.Markedet · 2002972.740 kr.Markedet · 2003857.480 kr.Markedet · 20041.233.350 kr.Markedet · 20051.404.030 kr.Markedet · 20061.340.790 kr.Markedet · 20071.556.180 kr.Markedet · 20081.729.070 kr.Markedet · 20091.765.280 kr.Markedet · 20101.385.840 kr.Markedet · 20111.564.850 kr.Markedet · 20121.221.280 kr.Markedet · 20131.310.190 kr.Markedet · 20141.661.410 kr.Markedet · 20151.486.650 kr.Markedet · 20161.634.040 kr.Markedet · 20171.787.890 kr.Markedet · 20181.782.960 kr.Markedet · 20191.752.360 kr.Markedet · 20201.780.410 kr.Markedet · 20212.051.560 kr.Markedet · 20222.038.470 kr.Markedet · 20231.823.930 kr.Markedet · 20241.821.380 kr.Markedet · 20252.107.150 kr.Markedet · 20262.109.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyst 119
7430 Ikast		170 m²91 m20-06-20243.612.500 kr.21.250 kr./m²
Birkelyst 127
7430 Ikast		169 m²124 m07-05-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Birkelyst 23
7430 Ikast		189 m²172 m16-01-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Birkelyst 115
7430 Ikast		195 m²23 m18-03-20243.843.150 kr.19.708 kr./m²
Birkelyst 147
7430 Ikast		220 m²154 m29-05-20245.925.000 kr.26.932 kr./m²
Vesterhåb 47
7430 Ikast		168 m²502 m08-01-20243.020.000 kr.17.976 kr./m²
Vesterhåb 41
7430 Ikast		163 m²485 m22-06-20243.050.000 kr.18.712 kr./m²
Egelyst 51
7430 Ikast		183 m²443 m27-01-20263.875.000 kr.21.175 kr./m²
Annalyst 146
7430 Ikast		174 m²880 m23-09-20263.500.000 kr.20.115 kr./m²
Ørnevej 28
7430 Ikast		175 m²900 m10-09-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden