Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Skolevej 9

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.214 kr/m².2.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 26.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,11 pct. siden jun. 2016
174k993k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.380.000 kr.17. sep. 20202.998.000 kr.18. sep. 20202.998.000 kr.22. maj 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat2.514.778 kr.Markedet · 1992376.970 kr.Markedet · 1993519.420 kr.Markedet · 1994411.070 kr.Markedet · 1995492.250 kr.Markedet · 1996441.430 kr.Markedet · 1997174.020 kr.Markedet · 1998501.600 kr.Markedet · 1999680.900 kr.Markedet · 2000726.550 kr.Markedet · 2001514.140 kr.Markedet · 2002342.320 kr.Markedet · 2003424.820 kr.Markedet · 2004447.920 kr.Markedet · 2005984.170 kr.Markedet · 20061.054.790 kr.Markedet · 20071.635.810 kr.Markedet · 2008761.750 kr.Markedet · 2009970.640 kr.Markedet · 20101.191.080 kr.Markedet · 20111.090.870 kr.Markedet · 2012972.730 kr.Markedet · 20131.131.130 kr.Markedet · 2014757.130 kr.Markedet · 20151.141.800 kr.Markedet · 20161.421.970 kr.Markedet · 20171.018.160 kr.Markedet · 20181.553.750 kr.Markedet · 20191.673.320 kr.Markedet · 20201.352.120 kr.Markedet · 20211.912.130 kr.Markedet · 20222.016.740 kr.Markedet · 20231.941.170 kr.Markedet · 20242.054.580 kr.Markedet · 20252.044.240 kr.Markedet · 20262.129.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
17. sep. 2020 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
18. sep. 2020 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
22. maj 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.450.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte2.998.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 29
8410 Rønde		75 m²265 m09-06-20242.014.000 kr.26.853 kr./m²
Skolevej 16
8410 Rønde		166 m²103 m12-05-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²203 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²476 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²358 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Kappelgårdparken 21
8410 Rønde		108 m²640 m30-06-20241.050.000 kr.9.722 kr./m²
Slotsparken 8
8410 Rønde		118 m²296 m14-11-20252.099.000 kr.17.788 kr./m²
Baunehøjparken 50
8410 Rønde		115 m²592 m08-05-20243.385.000 kr.29.435 kr./m²
Anemonevej 26
8410 Rønde		118 m²773 m07-07-20242.599.000 kr.22.025 kr./m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²505 m08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden