Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skudehavnen 56

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 76 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.522 kr/m².2.233.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkudehavnen gns: 35.428 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.574 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden okt. 2000
209k818k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2000582.390 kr.31. maj 2003536.111 kr.31. jan. 20082.525.000 kr.30. jun. 20082.300.000 kr.1. okt. 20202.405.000 kr.I dag · vores estimat2.644.555 kr.Markedet · 1992222.680 kr.Markedet · 1993260.680 kr.Markedet · 1994354.160 kr.Markedet · 1995355.756 kr.Markedet · 1996240.996 kr.Markedet · 1997410.400 kr.Markedet · 1998481.992 kr.Markedet · 1999501.752 kr.Markedet · 2000460.408 kr.Markedet · 2001596.828 kr.Markedet · 2002620.160 kr.Markedet · 2003489.136 kr.Markedet · 2004794.352 kr.Markedet · 2005800.356 kr.Markedet · 2006982.756 kr.Markedet · 20071.501.836 kr.Markedet · 20081.067.496 kr.Markedet · 20091.160.976 kr.Markedet · 20101.028.888 kr.Markedet · 20111.085.736 kr.Markedet · 2012892.392 kr.Markedet · 2013922.868 kr.Markedet · 2014912.000 kr.Markedet · 2015994.536 kr.Markedet · 2016931.380 kr.Markedet · 2017801.344 kr.Markedet · 20181.054.500 kr.Markedet · 20191.303.704 kr.Markedet · 20201.320.728 kr.Markedet · 20211.516.276 kr.Markedet · 20221.691.608 kr.Markedet · 20231.659.460 kr.Markedet · 20241.640.916 kr.Markedet · 20251.701.184 kr.Markedet · 20261.852.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg
582.390 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg
536.111 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
1. okt. 2020 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2003majEjerskifte536.111 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte582.390 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skudehavnen 49
8400 Ebeltoft		76 m²36 m06-04-20252.100.000 kr.27.632 kr./m²
Skudehavnen 41
8400 Ebeltoft		76 m²77 m01-12-20252.692.500 kr.35.428 kr./m²
Skudehavnen 27
8400 Ebeltoft		76 m²153 m08-12-20243.150.000 kr.41.447 kr./m²
Skudehavnen 10
8400 Ebeltoft		76 m²222 m04-08-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Ndr. Strandvej 1F
8400 Ebeltoft		75 m²1,3 km18-12-20232.355.000 kr.31.400 kr./m²
Ndr. Strandvej 1G
8400 Ebeltoft		75 m²1,3 km30-09-20252.850.000 kr.38.000 kr./m²
Kornvangen 52, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²1,9 km20-03-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		75 m²2,0 km17-09-20251.985.000 kr.26.467 kr./m²
Solovej 15
8400 Ebeltoft		72 m²2,0 km26-03-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Lærkestien 23
8400 Ebeltoft		78 m²2,4 km13-08-20242.130.000 kr.27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden