Strandvejen 90, 1. tv, 8400 Ebeltoft — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.904 kr/m².2.696.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering4.130.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 5, 1. th 8400 Ebeltoft	118 m²	525 m	11-09-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv 8400 Ebeltoft	90 m²	525 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Havnevej 8E, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	87 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	88 m	28-10-2024	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	89 m	01-09-2025	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Havnevej 10H, 1. 8400 Ebeltoft	99 m²	71 m	27-02-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Havnevej 8A, 1. 8400 Ebeltoft	125 m²	93 m	25-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	553 m	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18 8400 Ebeltoft	123 m²	553 m	21-06-2025	2.348.000 kr.	19.089 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4 8400 Ebeltoft	99 m²	1,2 km	03-04-2025	2.345.000 kr.	23.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu