Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 124

Villa · 115 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.788 kr/m².3.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 24.972 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 20.704 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.235.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,04 pct. siden jan. 2021
216k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.900.122 kr.I dag · vores estimat3.235.402 kr.Markedet · 1992608.005 kr.Markedet · 1993384.675 kr.Markedet · 1994551.885 kr.Markedet · 1995382.835 kr.Markedet · 1996605.245 kr.Markedet · 1997425.155 kr.Markedet · 1998869.515 kr.Markedet · 1999295.435 kr.Markedet · 20001.018.210 kr.Markedet · 2001216.085 kr.Markedet · 2002853.990 kr.Markedet · 2003761.300 kr.Markedet · 2004952.200 kr.Markedet · 20051.181.050 kr.Markedet · 20061.146.895 kr.Markedet · 20071.794.575 kr.Markedet · 20081.498.220 kr.Markedet · 20091.711.545 kr.Markedet · 20101.597.235 kr.Markedet · 20111.246.945 kr.Markedet · 20121.677.045 kr.Markedet · 2013838.120 kr.Markedet · 20141.916.820 kr.Markedet · 20151.979.380 kr.Markedet · 20161.700.275 kr.Markedet · 20171.398.515 kr.Markedet · 20181.747.540 kr.Markedet · 20192.287.465 kr.Markedet · 20201.054.090 kr.Markedet · 20212.014.570 kr.Markedet · 20222.297.815 kr.Markedet · 20232.431.445 kr.Markedet · 20242.860.740 kr.Markedet · 20251.860.585 kr.Markedet · 20262.450.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.900.122 kr.
I dag · vores estimat
3.235.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.900.122 kr.
  • 2015Bygget
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²42 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²373 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²491 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 75
8530 Hjortshøj		180 m²116 m02-09-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²557 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 16
8530 Hjortshøj		118 m²439 m10-11-20243.249.000 kr.27.534 kr./m²
Kådhøjvej 21
8530 Hjortshøj		115 m²949 m05-10-20232.874.000 kr.24.991 kr./m²
Kådhøjvej 19
8530 Hjortshøj		112 m²922 m09-08-20263.200.000 kr.28.571 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²155 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²160 m20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden