Vesterskovvej 6C

Rækkehus · 60 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 60 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.927 kr/m².1.959.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.217.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnehaven 15 8370 Hadsten	76 m²	945 m	07-11-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B 8370 Hadsten	78 m²	696 m	09-02-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Engvej 23B 8370 Hadsten	80 m²	443 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
P.Ladefogedsvej 4A, Lyngå 8370 Hadsten	66 m²	3,7 km	18-03-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Kastrups Alle 18 8370 Hadsten	94 m²	109 m	30-07-2024	2.045.000 kr.	21.755 kr./m²
Lilleåvænget 25 8370 Hadsten	95 m²	519 m	07-01-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Rønnehaven 13 8370 Hadsten	96 m²	954 m	26-10-2023	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Lilleåvænget 2 8370 Hadsten	102 m²	529 m	05-12-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10 8370 Hadsten	103 m²	518 m	11-04-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Østervangsvej 150 8370 Hadsten	101 m²	795 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu