Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Agervej 48

Villa · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 266 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.069 kr/m².3.160.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 266 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.631.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,93 pct. siden dec. 2020
346k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat3.631.543 kr.Markedet · 1992653.253 kr.Markedet · 1993765.348 kr.Markedet · 1994607.710 kr.Markedet · 1995822.594 kr.Markedet · 19961.185.669 kr.Markedet · 19971.090.494 kr.Markedet · 19981.262.655 kr.Markedet · 19991.360.932 kr.Markedet · 20001.648.008 kr.Markedet · 20011.157.469 kr.Markedet · 20021.602.747 kr.Markedet · 20031.799.865 kr.Markedet · 20041.793.238 kr.Markedet · 20051.855.701 kr.Markedet · 20062.307.465 kr.Markedet · 20073.176.589 kr.Markedet · 20082.568.597 kr.Markedet · 20091.607.259 kr.Markedet · 20101.964.694 kr.Markedet · 20112.219.763 kr.Markedet · 20121.445.250 kr.Markedet · 20132.073.546 kr.Markedet · 20142.190.153 kr.Markedet · 20151.762.500 kr.Markedet · 20161.790.559 kr.Markedet · 20172.026.593 kr.Markedet · 20182.552.805 kr.Markedet · 20192.709.879 kr.Markedet · 20202.493.303 kr.Markedet · 20213.405.855 kr.Markedet · 20222.599.899 kr.Markedet · 20232.776.290 kr.Markedet · 20243.160.374 kr.Markedet · 20252.965.230 kr.Markedet · 20263.003.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevang 4
3550 Slangerup		139 m²425 m25-11-20253.200.000 kr.23.022 kr./m²
Havremarken 23
3550 Slangerup		149 m²143 m07-10-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Bakkebo 5
3550 Slangerup		140 m²560 m23-10-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Rugmarken 2
3550 Slangerup		149 m²325 m08-12-20243.195.000 kr.21.443 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²691 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj
3550 Slangerup		144 m²718 m15-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Parkvej 25
3550 Slangerup		142 m²850 m29-01-20263.025.000 kr.21.303 kr./m²
Vandtårnsvej 5
3550 Slangerup		149 m²476 m22-02-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²541 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj
3550 Slangerup		143 m²828 m03-11-20253.095.000 kr.21.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden