Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eltangvej 56, Eltang

Landejendom · 257 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 27.522 m², 10 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
27522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.425.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.548 kr/m².5.150.896 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.135.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,29 pct. siden sep. 2020
203k5,8M11,4M17,1M22,7M199419992004200720112014201720202023202630. sep. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat7.135.878 kr.Markedet · 19941.164.467 kr.Markedet · 1997657.663 kr.Markedet · 19982.453.065 kr.Markedet · 19991.625.782 kr.Markedet · 20021.433.803 kr.Markedet · 20037.194.201 kr.Markedet · 20044.963.441 kr.Markedet · 20053.484.920 kr.Markedet · 20061.742.974 kr.Markedet · 20073.611.621 kr.Markedet · 20084.800.246 kr.Markedet · 20104.141.041 kr.Markedet · 20111.803.112 kr.Markedet · 20123.885.583 kr.Markedet · 20132.971.691 kr.Markedet · 20148.199.842 kr.Markedet · 20155.327.353 kr.Markedet · 20162.598.013 kr.Markedet · 20171.529.664 kr.Markedet · 20183.377.751 kr.Markedet · 20195.951.349 kr.Markedet · 20203.011.269 kr.Markedet · 20218.217.575 kr.Markedet · 20223.405.507 kr.Markedet · 20235.771.192 kr.Markedet · 20243.685.894 kr.Markedet · 20252.947.790 kr.Markedet · 20265.698.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.135.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding
256 m²2,0 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup
6000 Kolding
319 m²1,7 km01-05-20244.575.000 kr.14.342 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding
164 m²1,6 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup
6000 Kolding
292 m²3,5 km24-10-20243.500.000 kr.11.986 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup
6000 Kolding
148 m²2,4 km22-12-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding
271 m²7,3 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang
6000 Kolding
469 m²1,3 km23-04-202610.400.000 kr.22.175 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding
280 m²7,8 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Nr. Stenderupvej 31, Nr Stenderup
6000 Kolding
491 m²1,3 km18-09-20244.800.000 kr.9.776 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding
310 m²8,9 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden