Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Bramsensvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.771 kr/m².4.052.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.576.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden sep. 2025
557k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat4.576.838 kr.Markedet · 1992728.552 kr.Markedet · 1993624.920 kr.Markedet · 1994741.880 kr.Markedet · 1995874.344 kr.Markedet · 1996888.352 kr.Markedet · 19971.026.936 kr.Markedet · 19981.178.032 kr.Markedet · 19991.412.768 kr.Markedet · 20001.454.656 kr.Markedet · 20011.475.600 kr.Markedet · 20021.673.480 kr.Markedet · 20031.687.216 kr.Markedet · 20041.512.184 kr.Markedet · 20051.908.352 kr.Markedet · 20062.612.696 kr.Markedet · 20072.819.552 kr.Markedet · 20082.434.808 kr.Markedet · 20092.245.904 kr.Markedet · 20101.753.720 kr.Markedet · 20111.880.880 kr.Markedet · 20121.712.648 kr.Markedet · 20131.953.504 kr.Markedet · 20141.673.888 kr.Markedet · 20151.807.576 kr.Markedet · 20162.262.904 kr.Markedet · 20172.540.072 kr.Markedet · 20182.607.256 kr.Markedet · 20192.793.576 kr.Markedet · 20202.934.744 kr.Markedet · 20213.229.728 kr.Markedet · 20223.615.968 kr.Markedet · 20233.154.112 kr.Markedet · 20243.493.296 kr.Markedet · 20253.597.608 kr.Markedet · 20263.864.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 1
4600 Køge		132 m²120 m29-06-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Valdemarsvej 25
4600 Køge		139 m²249 m12-02-20246.375.000 kr.45.863 kr./m²
Engvej 21
4600 Køge		138 m²360 m29-07-20254.850.000 kr.35.145 kr./m²
Annasvej 12
4600 Køge		135 m²466 m12-06-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²67 m30-04-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Porsevej 5
4600 Køge		137 m²543 m04-12-20243.495.000 kr.25.511 kr./m²
Annasvej 10
4600 Køge		133 m²444 m27-03-20263.750.000 kr.28.195 kr./m²
Baggesensvej 1
4600 Køge		145 m²169 m12-06-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Fynsvej 25
4600 Køge		138 m²592 m06-11-20253.051.000 kr.22.109 kr./m²
Hastrupvej 3
4600 Køge		134 m²619 m11-02-20264.350.000 kr.32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden