Nygårdsvej 19

Villa · 147 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.012 kr/m².5.918.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.313.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	159 m	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	155 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Gammelgårdsvej 5 3520 Farum	149 m²	482 m	27-01-2026	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²
Gammelgårdsvej 13 3520 Farum	143 m²	421 m	13-10-2024	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	332 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	644 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	592 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	561 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	694 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	183 m	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu