Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Havevej 6

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.076 kr/m².1.211.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,70 pct. siden sep. 2020
197k572k948k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2020620.500 kr.I dag · vores estimat1.698.336 kr.Markedet · 1992553.888 kr.Markedet · 1993493.848 kr.Markedet · 1994519.992 kr.Markedet · 1995556.776 kr.Markedet · 19961.404.328 kr.Markedet · 1997453.264 kr.Markedet · 1998588.392 kr.Markedet · 1999786.448 kr.Markedet · 2000717.440 kr.Markedet · 2001862.600 kr.Markedet · 2002657.704 kr.Markedet · 2003892.848 kr.Markedet · 2004522.576 kr.Markedet · 2005794.504 kr.Markedet · 2006784.928 kr.Markedet · 2007749.208 kr.Markedet · 2008969.608 kr.Markedet · 2009958.512 kr.Markedet · 2010892.544 kr.Markedet · 2011998.792 kr.Markedet · 2012839.800 kr.Markedet · 2013820.344 kr.Markedet · 20141.039.528 kr.Markedet · 2015978.576 kr.Markedet · 2016462.080 kr.Markedet · 2017652.080 kr.Markedet · 2018995.600 kr.Markedet · 2019756.960 kr.Markedet · 20201.151.704 kr.Markedet · 20211.054.272 kr.Markedet · 20221.279.840 kr.Markedet · 2023985.112 kr.Markedet · 20241.231.200 kr.Markedet · 20251.072.664 kr.Markedet · 20261.147.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
1.698.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel620.500 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²102 m27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²618 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²568 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Lergravene 11
6780 Skærbæk		153 m²681 m06-01-2025800.000 kr.5.229 kr./m²
Søndergade 56
6780 Skærbæk		154 m²663 m18-03-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²382 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Møllevej 11
6780 Skærbæk		159 m²586 m29-03-20241.565.000 kr.9.843 kr./m²
Tjørnevej 9
6780 Skærbæk		145 m²591 m29-10-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²
Lergravene 15
6780 Skærbæk		147 m²725 m10-06-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Nørremarken 15
6780 Skærbæk		149 m²836 m23-09-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden