Lomvievej 3, Studstrup

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 136 m².3.820.920 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.541.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomvievej 13, Studstrup 8541 Skødstrup	136 m²	89 m	12-08-2025	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup 8541 Skødstrup	146 m²	44 m	02-06-2024	3.825.000 kr.	26.199 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup 8541 Skødstrup	148 m²	30 m	02-02-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup 8541 Skødstrup	124 m²	87 m	05-05-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup 8541 Skødstrup	151 m²	97 m	29-11-2023	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup 8541 Skødstrup	137 m²	137 m	27-01-2026	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²
Sølvmågevej 38, Studstrup 8541 Skødstrup	138 m²	282 m	24-03-2025	4.375.000 kr.	31.703 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup 8541 Skødstrup	134 m²	290 m	03-06-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup 8541 Skødstrup	136 m²	503 m	13-10-2024	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup 8541 Skødstrup	137 m²	560 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu