Filippavænget 10

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.092 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 2092 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 333.100 kr.
Offentlig grundværdi: 333.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².2.247.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.252.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,74 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 623.416 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021623.416 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	56 m	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	562 m	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	915 m	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	1,1 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	963 m	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	1,3 km	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	1,1 km	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	1,0 km	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	1,3 km	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	852 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu