Menu
For mæglere Log ind
Damsholtevej 5
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Damsholtevej 5

Villa · 77 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
575 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.124 kr/m².5.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamsholtevej gns: 80.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.225 kr/m²+66,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.022.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²42 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²232 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²505 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²490 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²491 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²479 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²465 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²1,0 km20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²1,2 km07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Solagervej 5
2650 Hvidovre		75 m²1,0 km28-09-20244.850.000 kr.64.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden