Møllevænget 47, Øster Hurup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 63 m².1.102.311 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.245.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	233 m	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	153 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	174 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	191 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	57 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 35, Haslevgaarde 9560 Hadsund	63 m²	729 m	19-08-2026	1.298.000 kr.	20.603 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 25, Haslevgaarde 9560 Hadsund	60 m²	377 m	11-08-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Åvænget 11, Fruerlund 9560 Hadsund	67 m²	295 m	16-10-2024	665.000 kr.	9.925 kr./m²
Ryttermarken 47, Fruerlund 9560 Hadsund	63 m²	875 m	13-04-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Bondes Bakke 56, Haslevgaarde 9560 Hadsund	66 m²	523 m	06-07-2025	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu