Olsbækhøj 24

Villa · 103 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.553 kr/m².4.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækhøj gns: 31.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.899.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
9. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækhøj 36 2670 Greve	139 m²	140 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Olsbækhøj 9 2670 Greve	141 m²	143 m	27-10-2025	4.675.000 kr.	33.156 kr./m²
Olsbækhøj 27 2670 Greve	165 m²	73 m	11-03-2024	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Bondager 1 2670 Greve	108 m²	229 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Krogager 20 2670 Greve	96 m²	289 m	21-05-2026	4.085.000 kr.	42.552 kr./m²
Tværager 2 2670 Greve	108 m²	458 m	14-11-2024	2.910.000 kr.	26.944 kr./m²
Tværager 52 2670 Greve	108 m²	494 m	31-05-2025	4.295.000 kr.	39.769 kr./m²
Belsager 62 2670 Greve	106 m²	714 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Bondager 57 2670 Greve	110 m²	407 m	30-10-2025	4.770.000 kr.	43.364 kr./m²
Tornagervej 6 2670 Greve	103 m²	1,0 km	21-09-2025	4.080.000 kr.	39.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu