Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 19A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.475 kr/m².2.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbygade gns: 40.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+59,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.973.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²440 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²
Richtersvej 15
8600 Silkeborg		92 m²94 m30-06-20253.940.000 kr.42.826 kr./m²
Klüwersgade 27
8600 Silkeborg		92 m²210 m24-03-20253.400.000 kr.36.957 kr./m²
Saxogade 4A
8600 Silkeborg		89 m²401 m30-10-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Saxogade 4B
8600 Silkeborg		87 m²401 m16-10-20251.970.000 kr.22.644 kr./m²
Vestergade 131E
8600 Silkeborg		93 m²943 m09-04-20241.975.000 kr.21.237 kr./m²
Vestergade 131A
8600 Silkeborg		93 m²963 m03-06-20251.945.000 kr.20.914 kr./m²
Vestergade 131B
8600 Silkeborg		93 m²968 m19-09-20252.195.000 kr.23.602 kr./m²
Wibergsgade 20
8600 Silkeborg		85 m²494 m22-01-20262.695.000 kr.31.706 kr./m²
Bredgade 22
8600 Silkeborg		104 m²339 m24-09-20253.750.000 kr.36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden