Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lærkevej 4

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.742 kr/m².3.082.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden okt. 2020
220k898k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat2.593.430 kr.Markedet · 1992501.820 kr.Markedet · 1993617.210 kr.Markedet · 1994576.290 kr.Markedet · 1995515.130 kr.Markedet · 1996551.100 kr.Markedet · 1997652.520 kr.Markedet · 1998780.560 kr.Markedet · 1999847.440 kr.Markedet · 20001.125.520 kr.Markedet · 2001870.870 kr.Markedet · 2002817.960 kr.Markedet · 2003897.380 kr.Markedet · 2004982.080 kr.Markedet · 20051.279.190 kr.Markedet · 20061.493.800 kr.Markedet · 20071.388.750 kr.Markedet · 20081.652.970 kr.Markedet · 20091.433.520 kr.Markedet · 20101.615.790 kr.Markedet · 20111.610.840 kr.Markedet · 20121.398.540 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.666.500 kr.Markedet · 20151.273.580 kr.Markedet · 20161.225.180 kr.Markedet · 20171.766.600 kr.Markedet · 20181.410.750 kr.Markedet · 20191.095.050 kr.Markedet · 20202.062.500 kr.Markedet · 20212.250.050 kr.Markedet · 20222.209.680 kr.Markedet · 20232.362.140 kr.Markedet · 20242.333.870 kr.Markedet · 20252.311.540 kr.Markedet · 20262.369.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7
8382 Hinnerup		122 m²44 m10-04-20252.820.000 kr.23.115 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²61 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²371 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²400 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²417 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²296 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²422 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²886 m22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²580 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²221 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden