Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 4

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.140 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.926 kr/m².1.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.351.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden jan. 2026
693k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.351.057 kr.Markedet · 1992836.954 kr.Markedet · 1993873.976 kr.Markedet · 19941.111.730 kr.Markedet · 1995919.772 kr.Markedet · 19961.127.352 kr.Markedet · 1997985.042 kr.Markedet · 19981.179.568 kr.Markedet · 19991.404.268 kr.Markedet · 20001.253.184 kr.Markedet · 20011.010.936 kr.Markedet · 20021.224.508 kr.Markedet · 20031.079.416 kr.Markedet · 20041.552.570 kr.Markedet · 20051.767.426 kr.Markedet · 20061.687.818 kr.Markedet · 20071.958.956 kr.Markedet · 20082.176.594 kr.Markedet · 20092.222.176 kr.Markedet · 20101.744.528 kr.Markedet · 20111.969.870 kr.Markedet · 20121.537.376 kr.Markedet · 20131.649.298 kr.Markedet · 20142.091.422 kr.Markedet · 20151.871.430 kr.Markedet · 20162.056.968 kr.Markedet · 20172.250.638 kr.Markedet · 20182.244.432 kr.Markedet · 20192.205.912 kr.Markedet · 20202.241.222 kr.Markedet · 20212.582.552 kr.Markedet · 20222.566.074 kr.Markedet · 20232.296.006 kr.Markedet · 20242.292.796 kr.Markedet · 20252.652.530 kr.Markedet · 20262.655.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²411 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²48 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²75 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²448 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²110 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²155 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²255 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²154 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32
7430 Ikast		215 m²876 m19-10-20252.545.000 kr.11.837 kr./m²
Egeparken 11
7430 Ikast		209 m²791 m07-11-20231.825.000 kr.8.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden