Østerbrogade 43, 4. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1390 m²
Bebygget areal: 270 m²
Erhvervsareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.280 kr/m².6.400.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.050.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,15 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.050.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2012majEjerskifte
2009mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 54B, st. th 2100 København Ø	87 m²	368 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	74.655 kr./m²
Østerbrogade 132, 5. tv 2100 København Ø	88 m²	619 m	12-03-2025	4.851.000 kr.	55.125 kr./m²
Østerbrogade 212, st. tv 2100 København Ø	84 m²	1,3 km	13-11-2023	4.750.000 kr.	56.548 kr./m²
Østerbrogade 200, 3. tv 2100 København Ø	86 m²	1,2 km	20-10-2024	4.408.000 kr.	51.256 kr./m²
Østerbrogade 86, 4. th 2100 København Ø	100 m²	45 m	26-06-2026	9.350.000 kr.	93.500 kr./m²
Østerbrogade 86, 4. tv 2100 København Ø	100 m²	45 m	10-03-2025	8.100.000 kr.	81.000 kr./m²
Østerbrogade 86, 4. th 2100 København Ø	100 m²	45 m	15-02-2025	7.550.000 kr.	75.500 kr./m²
Østerbrogade 194, 1. th 2100 København Ø	80 m²	1,2 km	20-11-2025	5.450.000 kr.	68.125 kr./m²
Østerbrogade 202, 3. tv 2100 København Ø	89 m²	1,3 km	05-09-2026	6.450.000 kr.	72.472 kr./m²
Østerbrogade 196, 3. th 2100 København Ø	78 m²	1,2 km	28-08-2026	6.600.000 kr.	84.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu