Flemløsevej 3

Villa · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.449 kr/m².5.309.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.958.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
1961Bygget
1959mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	369 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	436 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	608 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	356 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	368 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	944 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Smedekærvej 18 2770 Kastrup	91 m²	915 m	22-09-2025	4.865.000 kr.	53.462 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	682 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	227 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	1,2 km	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu