Humlevænget 6

Villa · 106 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.984 kr/m².2.133.190 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.891.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 19 7000 Fredericia	106 m²	329 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Indre Ringvej 95 7000 Fredericia	106 m²	408 m	09-07-2025	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Odinsvej 12 7000 Fredericia	104 m²	280 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Egeskovvej 24 7000 Fredericia	106 m²	494 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Egeskovvej 24 7000 Fredericia	106 m²	494 m	21-04-2025	3.395.000 kr.	32.028 kr./m²
Egeskovvej 8 7000 Fredericia	106 m²	607 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Heimdalsvej 29 7000 Fredericia	109 m²	393 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Irisvej 10 7000 Fredericia	102 m²	320 m	18-01-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Violvej 10 7000 Fredericia	111 m²	248 m	28-01-2026	2.846.900 kr.	25.648 kr./m²
Odinsvej 46 7000 Fredericia	112 m²	254 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu