Næstvedvej 220, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.518 kr/m².2.498.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNæstvedvej gns: 23.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²+10,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.326.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 232, 1. 4100 Ringsted	81 m²	146 m	02-06-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv 4100 Ringsted	79 m²	2,3 km	16-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Næstvedvej 3, st. th 4100 Ringsted	122 m²	2,3 km	09-07-2026	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. th 4100 Ringsted	54 m²	2,3 km	27-11-2023	1.265.000 kr.	23.426 kr./m²
Bragesvej 7A, 1. 4100 Ringsted	100 m²	1,1 km	05-03-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Harhoffs Alle 36, st. th 4100 Ringsted	93 m²	2,1 km	21-07-2025	1.655.000 kr.	17.796 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, st. th 4100 Ringsted	93 m²	2,1 km	19-03-2026	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, 2. tv 4100 Ringsted	95 m²	2,1 km	14-01-2026	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 30, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	2,1 km	02-04-2024	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Brogade 25, 2. th 4100 Ringsted	94 m²	2,2 km	20-11-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu