Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fællesskiftevej 15, Klippede

Villa · 115 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 10.371 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
10371 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.047 kr/m².1.550.932 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.006.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden aug. 2017
486k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.795.000 kr.I dag · vores estimat2.006.156 kr.Markedet · 1992586.960 kr.Markedet · 1993534.520 kr.Markedet · 1994601.565 kr.Markedet · 1995544.525 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997667.920 kr.Markedet · 1998926.325 kr.Markedet · 1999985.665 kr.Markedet · 2000821.330 kr.Markedet · 20011.029.365 kr.Markedet · 2002930.695 kr.Markedet · 20031.069.730 kr.Markedet · 20041.188.755 kr.Markedet · 20051.297.430 kr.Markedet · 20061.465.560 kr.Markedet · 20071.633.000 kr.Markedet · 20081.522.715 kr.Markedet · 20091.469.470 kr.Markedet · 20101.265.000 kr.Markedet · 20111.398.630 kr.Markedet · 20121.277.765 kr.Markedet · 20131.185.880 kr.Markedet · 20141.513.400 kr.Markedet · 20151.456.705 kr.Markedet · 20161.203.130 kr.Markedet · 20171.447.850 kr.Markedet · 20181.626.675 kr.Markedet · 20191.485.455 kr.Markedet · 20201.647.835 kr.Markedet · 20211.917.165 kr.Markedet · 20222.059.075 kr.Markedet · 20231.855.640 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20252.099.210 kr.Markedet · 20262.258.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²1,5 km01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Nygårdsvej 1, Ørslev
4100 Ringsted		108 m²1,6 km18-02-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²1,8 km28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²2,3 km17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²1,5 km05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²1,5 km01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²2,6 km19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²1,5 km15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup
4100 Ringsted		108 m²2,3 km07-11-20242.130.000 kr.19.722 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²1,6 km07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden