Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byvej 37

Villa · 179 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².2.182.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.651.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden dec. 2020
349k1,2M2,0M2,8M3,7M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20202.545.000 kr.I dag · vores estimat2.651.109 kr.Markedet · 1993710.809 kr.Markedet · 1994593.564 kr.Markedet · 1995726.561 kr.Markedet · 1996962.483 kr.Markedet · 19971.627.826 kr.Markedet · 19981.588.983 kr.Markedet · 19991.262.845 kr.Markedet · 20001.556.942 kr.Markedet · 20011.797.518 kr.Markedet · 20021.635.881 kr.Markedet · 20032.379.984 kr.Markedet · 20041.724.844 kr.Markedet · 20051.842.447 kr.Markedet · 20061.969.895 kr.Markedet · 20072.828.021 kr.Markedet · 20081.136.113 kr.Markedet · 20091.783.019 kr.Markedet · 20102.567.218 kr.Markedet · 20112.156.592 kr.Markedet · 20121.579.317 kr.Markedet · 20131.795.370 kr.Markedet · 20141.567.682 kr.Markedet · 20151.667.743 kr.Markedet · 20161.936.601 kr.Markedet · 20172.176.998 kr.Markedet · 20182.426.166 kr.Markedet · 20192.081.054 kr.Markedet · 20203.071.819 kr.Markedet · 20212.283.503 kr.Markedet · 20223.049.265 kr.Markedet · 20232.941.328 kr.Markedet · 20243.112.989 kr.Markedet · 20253.078.979 kr.Markedet · 20263.461.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²391 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²456 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Byvej 36
4682 Tureby		106 m²296 m16-01-20242.075.000 kr.19.575 kr./m²
Byvej 38
4682 Tureby		92 m²280 m27-11-20231.495.000 kr.16.250 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²422 m09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²475 m29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²642 m26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²194 m15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²330 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²451 m19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden