Arnkilsbjerg 5, Stollig

Villa · 148 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 15.745 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 15745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.837 kr/m².2.019.300 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.205.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,07 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 64, Stollig 6200 Aabenraa	152 m²	579 m	22-07-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Stennevej 11, Stollig 6200 Aabenraa	117 m²	54 m	06-06-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	1,9 km	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	1,6 km	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Gamle Kongevej 46A 6200 Aabenraa	150 m²	1,9 km	23-03-2025	3.888.000 kr.	25.920 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	1,7 km	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	1,9 km	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Dyrhave 40 6200 Aabenraa	143 m²	1,8 km	24-06-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	1,7 km	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	623 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu