Kastanievej 19

Villa · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 277.500 kr.
Offentlig grundværdi: 277.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².2.415.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 17.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.730.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,87 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	91 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	94 m	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	128 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Kastanievej 8 8550 Ryomgård	145 m²	107 m	14-12-2023	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	238 m	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Kastanievej 12 8550 Ryomgård	138 m²	77 m	31-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	384 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	197 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	133 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	790 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu