Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Regnar Langesvej 24

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.408 kr/m².2.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegnar gns: 16.171 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden nov. 2020
200k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.470.000 kr.I dag · vores estimat2.590.030 kr.Markedet · 1992765.680 kr.Markedet · 1993855.440 kr.Markedet · 1994878.220 kr.Markedet · 1995902.700 kr.Markedet · 19961.082.390 kr.Markedet · 1997199.580 kr.Markedet · 19981.988.830 kr.Markedet · 1999335.920 kr.Markedet · 20001.439.220 kr.Markedet · 20011.364.420 kr.Markedet · 20021.473.390 kr.Markedet · 20032.092.020 kr.Markedet · 20041.700.000 kr.Markedet · 20051.586.100 kr.Markedet · 20061.923.380 kr.Markedet · 20073.031.270 kr.Markedet · 20082.454.800 kr.Markedet · 20091.989.340 kr.Markedet · 20102.057.680 kr.Markedet · 20111.817.470 kr.Markedet · 20121.480.360 kr.Markedet · 20131.467.610 kr.Markedet · 20141.772.760 kr.Markedet · 20151.982.710 kr.Markedet · 20161.148.520 kr.Markedet · 20171.640.330 kr.Markedet · 20182.244.000 kr.Markedet · 20192.386.290 kr.Markedet · 20202.361.130 kr.Markedet · 20212.742.270 kr.Markedet · 20222.925.190 kr.Markedet · 20233.561.840 kr.Markedet · 20242.416.720 kr.Markedet · 20252.829.820 kr.Markedet · 20263.719.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Langesvej 18
5300 Kerteminde		148 m²58 m23-10-20242.450.000 kr.16.554 kr./m²
Kongshøj Alle 87
5300 Kerteminde		171 m²131 m08-09-20252.725.000 kr.15.936 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²204 m23-06-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²204 m06-03-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²200 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Kongshøj Alle 22
5300 Kerteminde		170 m²410 m01-04-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²391 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Damgårds Alle 83
5300 Kerteminde		176 m²195 m09-01-20242.100.000 kr.11.932 kr./m²
Fabers Alle 48
5300 Kerteminde		163 m²162 m12-08-20252.650.000 kr.16.258 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²541 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden