Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hyldevej 3

Villa · 168 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.730 kr/m².3.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 17.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden apr. 2019
394k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.195.000 kr.30. nov. 20202.180.000 kr.I dag · vores estimat2.561.191 kr.Markedet · 1992723.576 kr.Markedet · 1993780.024 kr.Markedet · 1994784.896 kr.Markedet · 1995844.368 kr.Markedet · 1996790.440 kr.Markedet · 19971.023.120 kr.Markedet · 19981.094.688 kr.Markedet · 19991.363.152 kr.Markedet · 20001.231.944 kr.Markedet · 20011.341.816 kr.Markedet · 20021.339.464 kr.Markedet · 20031.479.576 kr.Markedet · 20041.421.616 kr.Markedet · 20051.585.920 kr.Markedet · 20061.898.232 kr.Markedet · 20072.224.320 kr.Markedet · 20082.267.496 kr.Markedet · 20092.084.880 kr.Markedet · 20101.931.496 kr.Markedet · 20112.163.000 kr.Markedet · 20122.032.296 kr.Markedet · 20131.773.240 kr.Markedet · 20141.611.624 kr.Markedet · 20152.072.448 kr.Markedet · 20161.829.184 kr.Markedet · 20171.906.968 kr.Markedet · 20182.191.224 kr.Markedet · 20192.226.000 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.666.832 kr.Markedet · 20223.057.936 kr.Markedet · 20232.597.112 kr.Markedet · 20242.830.464 kr.Markedet · 20253.095.064 kr.Markedet · 20263.417.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 8
7100 Vejle		190 m²40 m02-09-20262.500.000 kr.13.158 kr./m²
Hyldevej 11
7100 Vejle		114 m²69 m07-12-20242.430.000 kr.21.316 kr./m²
Søndermarksvej 62
7100 Vejle		166 m²89 m10-05-20253.570.000 kr.21.506 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²278 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²127 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Bøgevang 23
7100 Vejle		172 m²458 m23-10-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Bøgevang 33
7100 Vejle		164 m²493 m14-05-20252.600.000 kr.15.854 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²645 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Sdr Villavej 41
7100 Vejle		177 m²379 m25-04-20255.475.000 kr.30.932 kr./m²
Bøgevang 8
7100 Vejle		160 m²440 m16-05-20252.350.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden