Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kontrollørlodden 4

Fritidshus · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
598.200 kr.
Offentlig grundværdi
598.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.947 kr/m².2.353.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,29 pct. siden dec. 2020
167k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020525.000 kr.I dag · vores estimat2.007.033 kr.Markedet · 1992256.250 kr.Markedet · 1993167.444 kr.Markedet · 1994366.622 kr.Markedet · 1995297.250 kr.Markedet · 1996361.538 kr.Markedet · 1997570.310 kr.Markedet · 1998400.652 kr.Markedet · 1999458.626 kr.Markedet · 2000543.906 kr.Markedet · 2001592.204 kr.Markedet · 2002710.694 kr.Markedet · 2003680.846 kr.Markedet · 2004907.084 kr.Markedet · 20051.331.680 kr.Markedet · 20061.595.064 kr.Markedet · 20071.455.828 kr.Markedet · 20081.501.092 kr.Markedet · 20091.135.782 kr.Markedet · 20101.305.522 kr.Markedet · 20111.046.812 kr.Markedet · 20121.281.250 kr.Markedet · 20131.421.306 kr.Markedet · 2014874.694 kr.Markedet · 20151.230.000 kr.Markedet · 20161.230.984 kr.Markedet · 20171.166.778 kr.Markedet · 20181.413.844 kr.Markedet · 20191.393.426 kr.Markedet · 20201.641.804 kr.Markedet · 20212.050.000 kr.Markedet · 20222.498.294 kr.Markedet · 20232.040.652 kr.Markedet · 20242.231.138 kr.Markedet · 20252.606.370 kr.Markedet · 20262.650.568 kr.Markedet · 20273.564.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 4
4736 Karrebæksminde		87 m²175 m06-11-20252.350.000 kr.27.011 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²919 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²788 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²923 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²648 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²1,2 km19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²588 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²1,0 km28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Reedtzholmvej 153, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²1,3 km20-10-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²1,1 km08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden