Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drejøgade 8, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
153 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.271 kr/m².3.755.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.023.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,31 pct. siden dec. 2020
454k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202424. dec. 20202.285.000 kr.I dag · vores estimat3.023.344 kr.Markedet · 1992579.348 kr.Markedet · 1993454.461 kr.Markedet · 19941.208.305 kr.Markedet · 19951.528.702 kr.Markedet · 19961.017.849 kr.Markedet · 1997856.653 kr.Markedet · 1998950.418 kr.Markedet · 19991.061.473 kr.Markedet · 20001.220.541 kr.Markedet · 20011.225.329 kr.Markedet · 20021.146.859 kr.Markedet · 20031.393.175 kr.Markedet · 20041.358.462 kr.Markedet · 20051.727.670 kr.Markedet · 20062.046.072 kr.Markedet · 20072.285.206 kr.Markedet · 20082.884.770 kr.Markedet · 20093.073.763 kr.Markedet · 20102.432.969 kr.Markedet · 20112.035.698 kr.Markedet · 20122.353.568 kr.Markedet · 20132.038.890 kr.Markedet · 20141.809.864 kr.Markedet · 20152.241.848 kr.Markedet · 20162.473.002 kr.Markedet · 20172.537.241 kr.Markedet · 20182.953.132 kr.Markedet · 20193.017.105 kr.Markedet · 20203.194.660 kr.Markedet · 20213.384.983 kr.Markedet · 20223.602.039 kr.Markedet · 20233.143.588 kr.Markedet · 20243.079.083 kr.Markedet · 20253.465.714 kr.Markedet · 20263.316.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2020 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 8, 2.
5000 Odense C		81 m²0 m24-06-20242.325.000 kr.28.704 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²1,3 km04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²1,3 km19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²1,3 km21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Borgervænget 8, 1.
5000 Odense C		130 m²1,4 km24-03-20242.725.000 kr.20.962 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²1,3 km31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Plumsgade 24, st.
5000 Odense C		138 m²1,5 km06-10-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²1,3 km09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Englandsgade 20, 1. th
5000 Odense C		128 m²1,5 km25-04-20245.550.000 kr.43.359 kr./m²
Englandsgade 20, 2. th
5000 Odense C		128 m²1,5 km20-11-20234.800.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden