Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Seest Bakke 119

Villa · 78 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 252 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.196 kr/m².1.643.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeest gns: 16.617 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.180.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,88 pct. siden jan. 2021
310k581k853k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2021675.000 kr.I dag · vores estimat1.180.445 kr.Markedet · 1992357.084 kr.Markedet · 1993340.938 kr.Markedet · 1994361.920 kr.Markedet · 1995342.108 kr.Markedet · 1996481.962 kr.Markedet · 1997558.948 kr.Markedet · 1998518.778 kr.Markedet · 1999600.678 kr.Markedet · 2000554.112 kr.Markedet · 2001626.028 kr.Markedet · 2002670.956 kr.Markedet · 2003630.552 kr.Markedet · 2004688.350 kr.Markedet · 2005875.784 kr.Markedet · 2006919.308 kr.Markedet · 20071.059.864 kr.Markedet · 20081.081.548 kr.Markedet · 20091.051.752 kr.Markedet · 2010930.384 kr.Markedet · 2011918.138 kr.Markedet · 2012945.438 kr.Markedet · 2013913.068 kr.Markedet · 2014851.760 kr.Markedet · 20151.057.914 kr.Markedet · 2016915.720 kr.Markedet · 2017895.908 kr.Markedet · 20181.075.386 kr.Markedet · 20191.008.696 kr.Markedet · 20201.125.540 kr.Markedet · 20211.279.668 kr.Markedet · 20221.295.034 kr.Markedet · 20231.254.864 kr.Markedet · 20241.282.554 kr.Markedet · 20251.377.246 kr.Markedet · 20261.263.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt på tvangsauktion675.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seest Bakke 88
6000 Kolding		94 m²29 m06-07-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
Seest Bakke 107
6000 Kolding		114 m²66 m12-11-20242.245.000 kr.19.693 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²115 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²
Seest Bakke 30
6000 Kolding		136 m²408 m03-11-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Brorsonsvej 19
6000 Kolding		81 m²245 m23-09-2026833.500 kr.10.290 kr./m²
Lyngsvej 16, Seest
6000 Kolding		72 m²353 m06-02-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²220 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Eliassensvej 37
6000 Kolding		80 m²1,1 km10-09-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²372 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²360 m03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden