Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4270 Høng

Engvej 14

Villa · 116 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².1.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 12.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.621.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,45 pct. siden sep. 2020
182k596k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020650.000 kr.31. dec. 2021445.000 kr.I dag · vores estimat1.621.817 kr.Markedet · 1992521.652 kr.Markedet · 1993427.112 kr.Markedet · 1994532.440 kr.Markedet · 1995559.584 kr.Markedet · 1996539.748 kr.Markedet · 1997475.136 kr.Markedet · 1998545.200 kr.Markedet · 1999379.900 kr.Markedet · 2000443.236 kr.Markedet · 2001541.720 kr.Markedet · 2002981.244 kr.Markedet · 20031.140.976 kr.Markedet · 20041.029.036 kr.Markedet · 20051.211.852 kr.Markedet · 20061.215.680 kr.Markedet · 20071.365.784 kr.Markedet · 20081.375.296 kr.Markedet · 20091.392.000 kr.Markedet · 20101.145.616 kr.Markedet · 2011603.200 kr.Markedet · 2012910.252 kr.Markedet · 2013904.568 kr.Markedet · 2014657.604 kr.Markedet · 2015749.708 kr.Markedet · 2016889.024 kr.Markedet · 2017980.084 kr.Markedet · 20181.222.176 kr.Markedet · 2019816.872 kr.Markedet · 20201.066.040 kr.Markedet · 20211.394.668 kr.Markedet · 20221.464.616 kr.Markedet · 20231.139.004 kr.Markedet · 20241.450.000 kr.Markedet · 20251.512.176 kr.Markedet · 20261.493.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte445.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²274 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²66 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²248 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²407 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²210 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²210 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²247 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²484 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²354 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²431 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden