Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Fynsvej 5

Villa · 97 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 13.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden sep. 2020
152k513k874k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.195.000 kr.I dag · vores estimat1.596.073 kr.Markedet · 1992436.209 kr.Markedet · 1993357.154 kr.Markedet · 1994445.230 kr.Markedet · 1995467.928 kr.Markedet · 1996451.341 kr.Markedet · 1997397.312 kr.Markedet · 1998455.900 kr.Markedet · 1999317.675 kr.Markedet · 2000370.637 kr.Markedet · 2001452.990 kr.Markedet · 2002820.523 kr.Markedet · 2003954.092 kr.Markedet · 2004860.487 kr.Markedet · 20051.013.359 kr.Markedet · 20061.016.560 kr.Markedet · 20071.142.078 kr.Markedet · 20081.150.032 kr.Markedet · 20091.164.000 kr.Markedet · 2010957.972 kr.Markedet · 2011504.400 kr.Markedet · 2012761.159 kr.Markedet · 2013756.406 kr.Markedet · 2014549.893 kr.Markedet · 2015626.911 kr.Markedet · 2016743.408 kr.Markedet · 2017819.553 kr.Markedet · 20181.021.992 kr.Markedet · 2019683.074 kr.Markedet · 2020891.430 kr.Markedet · 20211.166.231 kr.Markedet · 20221.224.722 kr.Markedet · 2023952.443 kr.Markedet · 20241.212.500 kr.Markedet · 20251.264.492 kr.Markedet · 20261.249.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 7
4270 Høng		146 m²46 m22-05-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Sverigesvej 6
4270 Høng		95 m²313 m31-07-20261.225.000 kr.12.895 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²495 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²1,1 km08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²823 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²554 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²439 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²493 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²1,1 km18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²1,5 km10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden