Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Busholmvej 7A, Iller

Villa · 99 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 527.214 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
527214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.141.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.880 kr/m².1.127.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)527214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.695.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,24 pct. siden sep. 2020
85k2,1M4,0M6,0M8,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20207.985.000 kr.I dag · vores estimat2.695.738 kr.Markedet · 1992385.902 kr.Markedet · 1993412.929 kr.Markedet · 1994440.253 kr.Markedet · 1995374.814 kr.Markedet · 1996426.492 kr.Markedet · 1997328.581 kr.Markedet · 1998661.419 kr.Markedet · 1999676.962 kr.Markedet · 2000435.006 kr.Markedet · 2001735.471 kr.Markedet · 2002386.298 kr.Markedet · 2003369.666 kr.Markedet · 2004624.492 kr.Markedet · 2005609.444 kr.Markedet · 2006838.728 kr.Markedet · 20071.049.103 kr.Markedet · 20081.077.516 kr.Markedet · 2009894.663 kr.Markedet · 2010829.224 kr.Markedet · 2011839.718 kr.Markedet · 2012877.734 kr.Markedet · 2013951.390 kr.Markedet · 2014822.888 kr.Markedet · 2015731.214 kr.Markedet · 2016900.108 kr.Markedet · 2017597.861 kr.Markedet · 2018749.628 kr.Markedet · 2019638.451 kr.Markedet · 2020960.894 kr.Markedet · 20211.042.371 kr.Markedet · 20221.161.468 kr.Markedet · 2023828.729 kr.Markedet · 2024998.118 kr.Markedet · 20251.050.390 kr.Markedet · 20261.237.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg
7.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg7.985.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²3,0 km09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²3,2 km29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²2,8 km02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²3,3 km23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²3,1 km05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²3,5 km12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Højløkke 74
6310 Broager		114 m²2,8 km20-04-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²3,2 km17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²3,5 km21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²3,3 km12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden