Toppen 9, Teglgården

Fritidshus · 72 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 72 m².1.824.336 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.904.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 1, Teglgården 6094 Hejls	73 m²	98 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Toppen 8, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	41 m	13-12-2023	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	182 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Bøgevej 2, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	137 m	05-06-2026	1.875.000 kr.	25.338 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	152 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	152 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	195 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	195 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Strandbakken 3, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	220 m	15-07-2025	3.080.000 kr.	41.622 kr./m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	367 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu