Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Fakkegravvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.198 kr/m².1.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFakkegravvej gns: 13.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,04 pct. siden jan. 2026
112k4,3M8,5M12,7M16,9M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2026830.000 kr.I dag · vores estimat1.602.255 kr.Markedet · 1992383.691 kr.Markedet · 1993503.283 kr.Markedet · 1994474.442 kr.Markedet · 1995529.104 kr.Markedet · 1996696.110 kr.Markedet · 1997111.589 kr.Markedet · 1998566.250 kr.Markedet · 19991.137.332 kr.Markedet · 2000439.410 kr.Markedet · 2001811.927 kr.Markedet · 200216.874.854 kr.Markedet · 2003731.746 kr.Markedet · 2004182.408 kr.Markedet · 2005608.379 kr.Markedet · 2006917.325 kr.Markedet · 20071.780.592 kr.Markedet · 20081.265.078 kr.Markedet · 20091.198.940 kr.Markedet · 2010548.432 kr.Markedet · 20111.927.062 kr.Markedet · 2012783.841 kr.Markedet · 20131.887.500 kr.Markedet · 2014862.059 kr.Markedet · 20151.303.734 kr.Markedet · 20161.094.146 kr.Markedet · 2017238.429 kr.Markedet · 20181.011.700 kr.Markedet · 20191.305.848 kr.Markedet · 20201.037.370 kr.Markedet · 20211.539.294 kr.Markedet · 20221.119.967 kr.Markedet · 20231.380.593 kr.Markedet · 20242.031.554 kr.Markedet · 20251.653.450 kr.Markedet · 20262.030.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet830.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²37 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Fakkegravvej 9
7140 Stouby		96 m²38 m30-10-2023750.000 kr.7.812 kr./m²
Fakkegravvej 38
7140 Stouby		113 m²2,0 km28-11-20242.725.000 kr.24.115 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²147 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²428 m05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²313 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²386 m14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Møllevænget 17
7140 Stouby		144 m²525 m26-08-2025980.000 kr.6.806 kr./m²
Møllevænget 1A
7140 Stouby		136 m²444 m31-10-20241.440.000 kr.10.588 kr./m²
Mølletoften 17
7140 Stouby		136 m²456 m16-02-20251.215.000 kr.8.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden