Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skalhøje 75

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.878 kr/m².3.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkalhøje gns: 20.994 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+44,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.056.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden dec. 2019
200k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019700.000 kr.14. dec. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat4.056.035 kr.Markedet · 1992454.901 kr.Markedet · 1993584.404 kr.Markedet · 1994674.535 kr.Markedet · 1995760.999 kr.Markedet · 1996985.265 kr.Markedet · 1997972.913 kr.Markedet · 1998823.917 kr.Markedet · 19991.156.263 kr.Markedet · 2000931.804 kr.Markedet · 20011.137.542 kr.Markedet · 20021.305.066 kr.Markedet · 2003962.105 kr.Markedet · 20041.202.004 kr.Markedet · 2005893.590 kr.Markedet · 2006822.759 kr.Markedet · 20071.398.478 kr.Markedet · 20081.589.934 kr.Markedet · 20091.423.954 kr.Markedet · 20101.883.680 kr.Markedet · 20111.981.531 kr.Markedet · 20121.414.690 kr.Markedet · 20132.064.521 kr.Markedet · 20141.585.302 kr.Markedet · 20151.774.056 kr.Markedet · 20161.102.609 kr.Markedet · 20171.930.000 kr.Markedet · 20181.739.702 kr.Markedet · 20192.060.854 kr.Markedet · 20202.547.793 kr.Markedet · 20212.637.345 kr.Markedet · 20223.031.644 kr.Markedet · 20232.155.810 kr.Markedet · 20243.066.577 kr.Markedet · 20252.757.198 kr.Markedet · 20262.843.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.056.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.750.000 kr.
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021700.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalhøje 95
9240 Nibe		188 m²88 m24-07-20243.595.000 kr.19.122 kr./m²
Skalhøje 7
9240 Nibe		191 m²251 m01-12-20243.530.000 kr.18.482 kr./m²
Skalhøje 31
9240 Nibe		196 m²315 m10-08-20243.745.000 kr.19.107 kr./m²
Skalhøje 57
9240 Nibe		196 m²362 m29-09-20254.075.000 kr.20.791 kr./m²
Skalhøje 30
9240 Nibe		185 m²263 m27-02-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Skalhøje 3
9240 Nibe		181 m²226 m10-10-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Skalhøje 128
9240 Nibe		181 m²334 m07-07-20253.865.000 kr.21.354 kr./m²
Skalhøje 40
9240 Nibe		210 m²292 m04-10-20254.125.000 kr.19.643 kr./m²
Skalhøje 107
9240 Nibe		172 m²153 m04-11-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Skalhøje 115
9240 Nibe		215 m²205 m09-04-20255.300.000 kr.24.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden