Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Gl. Smedevej 7

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.574 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.996 kr/m².3.472.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.813.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,51 pct. siden sep. 2020
244k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.602.602 kr.I dag · vores estimat3.813.118 kr.Markedet · 1992652.916 kr.Markedet · 1993710.000 kr.Markedet · 1994771.060 kr.Markedet · 1995558.912 kr.Markedet · 19961.100.926 kr.Markedet · 1997906.954 kr.Markedet · 1998678.334 kr.Markedet · 1999798.608 kr.Markedet · 20001.141.964 kr.Markedet · 20011.177.038 kr.Markedet · 20021.507.898 kr.Markedet · 20031.465.440 kr.Markedet · 20041.306.400 kr.Markedet · 20051.557.882 kr.Markedet · 20061.963.434 kr.Markedet · 20072.715.608 kr.Markedet · 20082.454.754 kr.Markedet · 20092.247.576 kr.Markedet · 20101.919.698 kr.Markedet · 20112.137.242 kr.Markedet · 20121.953.778 kr.Markedet · 20132.223.010 kr.Markedet · 20141.696.048 kr.Markedet · 20152.047.498 kr.Markedet · 20161.811.778 kr.Markedet · 20171.748.730 kr.Markedet · 20182.110.404 kr.Markedet · 20191.834.214 kr.Markedet · 20202.180.694 kr.Markedet · 20212.483.722 kr.Markedet · 20222.626.574 kr.Markedet · 20232.781.354 kr.Markedet · 20242.753.948 kr.Markedet · 20253.128.828 kr.Markedet · 20263.058.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.602.602 kr.
I dag · vores estimat
3.813.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.602.602 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievænget 4
4180 Sorø		140 m²587 m02-11-20254.198.000 kr.29.986 kr./m²
Feldskovvej 27
4180 Sorø		134 m²592 m01-07-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Gydestykket 2
4180 Sorø		151 m²598 m17-09-20254.375.000 kr.28.974 kr./m²
Odinsvej 26
4180 Sorø		140 m²1,1 km21-08-20242.655.000 kr.18.964 kr./m²
Frejasvej 1
4180 Sorø		144 m²1,1 km22-04-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²
H. P. Christensensvej 16
4180 Sorø		140 m²1,3 km30-10-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
C. J. Rodens Ager 16
4180 Sorø		151 m²897 m23-06-20244.350.000 kr.28.808 kr./m²
Finlandsvej 13
4180 Sorø		150 m²965 m02-09-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Digesløjfen 6
4180 Sorø		151 m²926 m22-04-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Solbakkevej 11
4180 Sorø		143 m²1,4 km31-07-20243.975.000 kr.27.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden