Vibevej 9, Vejrup, 6740 Bramming — Villa · 156 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.202 kr/m² × 156 m².1.591.512 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.047.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2008majEjerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	99 m	19-05-2026	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	126 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	211 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	148 m²	691 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	566 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	609 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	612 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	394 m	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Spurvevej 6, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	68 m	21-12-2025	995.000 kr.	7.654 kr./m²
Spurvevej 3, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	102 m	09-01-2025	978.000 kr.	7.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu