Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bøgevej 14

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.986 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 14.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.342.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden nov. 2020
287k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.342.155 kr.Markedet · 1992610.850 kr.Markedet · 1993414.200 kr.Markedet · 1994701.670 kr.Markedet · 1995856.900 kr.Markedet · 1996888.250 kr.Markedet · 1997853.290 kr.Markedet · 1998946.770 kr.Markedet · 19991.265.020 kr.Markedet · 20001.058.490 kr.Markedet · 2001911.810 kr.Markedet · 20021.474.210 kr.Markedet · 20031.079.200 kr.Markedet · 20041.277.560 kr.Markedet · 20051.017.830 kr.Markedet · 20061.633.430 kr.Markedet · 20071.484.280 kr.Markedet · 20081.758.830 kr.Markedet · 20091.418.350 kr.Markedet · 20101.598.280 kr.Markedet · 20111.696.510 kr.Markedet · 20121.334.180 kr.Markedet · 20131.616.710 kr.Markedet · 20141.154.250 kr.Markedet · 20151.460.150 kr.Markedet · 20161.608.920 kr.Markedet · 20171.373.320 kr.Markedet · 20181.350.900 kr.Markedet · 20192.199.440 kr.Markedet · 20201.674.660 kr.Markedet · 20212.285.890 kr.Markedet · 20221.963.270 kr.Markedet · 20231.932.300 kr.Markedet · 20241.971.060 kr.Markedet · 20252.031.100 kr.Markedet · 20262.737.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²47 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²49 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²117 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²35 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²38 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²63 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²113 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²187 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²266 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²884 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden