Mellemtoften 5, Lind, 7400 Herning — Villa · 172 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 172 m².2.503.804 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.261.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indertoften 37, Lind 7400 Herning	169 m²	217 m	23-01-2025	1.770.000 kr.	10.473 kr./m²
Frilandsvej 9, Lind 7400 Herning	180 m²	62 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Søndertoften 8, Lind 7400 Herning	176 m²	329 m	10-03-2025	2.135.000 kr.	12.131 kr./m²
Tværtoften 47, Lind 7400 Herning	169 m²	413 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²
Margrethesvej 4, Lind 7400 Herning	168 m²	381 m	09-09-2025	2.085.000 kr.	12.411 kr./m²
Kristiansvænget 16, Lind 7400 Herning	176 m²	383 m	11-11-2025	1.780.000 kr.	10.114 kr./m²
Krogen 7, Lind 7400 Herning	183 m²	132 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Søndertoften 4, Lind 7400 Herning	164 m²	301 m	10-12-2023	1.955.000 kr.	11.921 kr./m²
Indertoften 74, Lind 7400 Herning	179 m²	347 m	05-11-2025	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Indertoften 45, Lind 7400 Herning	163 m²	255 m	25-08-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu