Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sydtoften 16

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.450 kr/m².4.805.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.335.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,00 pct. siden dec. 2020
449k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat5.335.998 kr.Markedet · 1992793.251 kr.Markedet · 1993718.362 kr.Markedet · 19941.112.841 kr.Markedet · 1995754.455 kr.Markedet · 1996925.539 kr.Markedet · 19971.245.924 kr.Markedet · 1998846.198 kr.Markedet · 1999637.590 kr.Markedet · 20001.775.712 kr.Markedet · 20011.448.172 kr.Markedet · 20021.939.164 kr.Markedet · 20032.016.915 kr.Markedet · 20042.307.090 kr.Markedet · 20052.340.480 kr.Markedet · 20063.466.677 kr.Markedet · 20073.137.070 kr.Markedet · 20082.802.057 kr.Markedet · 20092.746.566 kr.Markedet · 20102.375.301 kr.Markedet · 20112.514.585 kr.Markedet · 20122.270.679 kr.Markedet · 20132.420.934 kr.Markedet · 20142.502.819 kr.Markedet · 20152.485.647 kr.Markedet · 20162.430.951 kr.Markedet · 20173.113.697 kr.Markedet · 20182.795.856 kr.Markedet · 20192.588.043 kr.Markedet · 20203.301.158 kr.Markedet · 20213.396.876 kr.Markedet · 20223.833.331 kr.Markedet · 20234.088.844 kr.Markedet · 20243.669.402 kr.Markedet · 20254.319.394 kr.Markedet · 20264.260.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.335.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²42 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²260 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²347 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²428 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15
4040 Jyllinge		158 m²502 m24-04-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²513 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²309 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²210 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²604 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²254 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden