Nørreskovvænget 41

Villa · 233 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 480 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².3.094.970 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.708.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007Bygget
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	528 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Teglholt 25 6200 Aabenraa	229 m²	532 m	10-02-2024	3.950.000 kr.	17.249 kr./m²
Hjarupvej 17 6200 Aabenraa	236 m²	592 m	04-06-2024	2.550.000 kr.	10.805 kr./m²
Nørreport 22 6200 Aabenraa	247 m²	654 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	553 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	734 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	531 m	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	595 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Havetoft 5 6200 Aabenraa	245 m²	1,1 km	04-04-2024	3.433.700 kr.	14.015 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	985 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu