Birkemose 69, Skovmose

Fritidshus · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.752 kr/m² × 93 m².1.557.936 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 607.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
jun.Ejerskifte
2020okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2019sep.Ejerskifte607.500 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemose 121, Skovmose 6470 Sydals	91 m²	131 m	12-10-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Birkemose 38, Skovmose 6470 Sydals	96 m²	205 m	28-11-2024	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Birkemose 119, Skovmose 6470 Sydals	98 m²	147 m	30-01-2025	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²
Birkemose 80, Skovmose 6470 Sydals	88 m²	199 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Birkemose 10, Skovmose 6470 Sydals	98 m²	310 m	10-01-2026	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Birkemose 91, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	53 m	22-02-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Birkemose 92, Skovmose 6470 Sydals	87 m²	330 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Birkemose 107, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	131 m	16-06-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Birkemose 35, Skovmose 6470 Sydals	104 m²	80 m	29-04-2025	1.510.000 kr.	14.519 kr./m²
Birkemose 112, Skovmose 6470 Sydals	102 m²	252 m	13-05-2026	1.660.000 kr.	16.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu