Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Evas Alle 15

Villa · 107 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1935. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.296 kr/m².4.794.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.457.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden nov. 2020
539k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.900.000 kr.I dag · vores estimat4.457.190 kr.Markedet · 1992688.438 kr.Markedet · 1993688.010 kr.Markedet · 1994611.398 kr.Markedet · 1995808.064 kr.Markedet · 19961.010.936 kr.Markedet · 1997957.222 kr.Markedet · 19981.455.628 kr.Markedet · 19991.152.604 kr.Markedet · 2000968.243 kr.Markedet · 20011.359.756 kr.Markedet · 20021.443.430 kr.Markedet · 20031.477.670 kr.Markedet · 20041.833.124 kr.Markedet · 20051.855.701 kr.Markedet · 20062.071.413 kr.Markedet · 20072.887.823 kr.Markedet · 20082.261.766 kr.Markedet · 20091.718.099 kr.Markedet · 20101.697.127 kr.Markedet · 20111.830.984 kr.Markedet · 20121.879.883 kr.Markedet · 20131.916.798 kr.Markedet · 20141.875.496 kr.Markedet · 20152.066.919 kr.Markedet · 20162.320.509 kr.Markedet · 20172.570.889 kr.Markedet · 20182.599.672 kr.Markedet · 20192.847.591 kr.Markedet · 20202.966.147 kr.Markedet · 20213.053.245 kr.Markedet · 20223.524.366 kr.Markedet · 20233.113.058 kr.Markedet · 20243.172.871 kr.Markedet · 20253.431.383 kr.Markedet · 20264.244.583 kr.Markedet · 20273.696.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²277 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²739 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²440 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²716 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²663 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²699 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²891 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²891 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²907 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²368 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden