Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Villendrupvej 7, Knagstrup

Villa · 200 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 23.629 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
23629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.270 kr/m².3.894.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.406.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden okt. 2020
317k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat3.406.327 kr.Markedet · 1992832.000 kr.Markedet · 1993800.600 kr.Markedet · 19941.082.800 kr.Markedet · 19951.030.600 kr.Markedet · 19961.115.400 kr.Markedet · 1997317.400 kr.Markedet · 19981.241.400 kr.Markedet · 19991.163.400 kr.Markedet · 20001.146.000 kr.Markedet · 20011.946.600 kr.Markedet · 2002831.400 kr.Markedet · 20031.681.800 kr.Markedet · 20041.450.000 kr.Markedet · 2005793.400 kr.Markedet · 20062.292.600 kr.Markedet · 20072.302.400 kr.Markedet · 20082.650.800 kr.Markedet · 20091.761.600 kr.Markedet · 20102.707.200 kr.Markedet · 20112.407.400 kr.Markedet · 20121.564.000 kr.Markedet · 20132.463.800 kr.Markedet · 20142.841.800 kr.Markedet · 20152.931.000 kr.Markedet · 20162.334.000 kr.Markedet · 20172.755.200 kr.Markedet · 20182.310.600 kr.Markedet · 20193.155.600 kr.Markedet · 20202.847.000 kr.Markedet · 20213.453.200 kr.Markedet · 20223.378.000 kr.Markedet · 20234.136.400 kr.Markedet · 20244.213.000 kr.Markedet · 20254.169.000 kr.Markedet · 20264.120.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupvej 88, Borup
8543 Hornslet
216 m²3,5 km29-06-20264.795.000 kr.22.199 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby
8543 Hornslet
159 m²2,8 km05-11-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet
195 m²4,7 km02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Stejlbjerg 15
8543 Hornslet
193 m²4,8 km28-12-20253.330.000 kr.17.254 kr./m²
Stejlbjerg 37
8543 Hornslet
190 m²4,7 km22-08-20264.475.000 kr.23.553 kr./m²
Ågårdvej 29
8543 Hornslet
190 m²4,8 km05-06-20253.600.000 kr.18.947 kr./m²
Ågårdvej 9
8543 Hornslet
188 m²4,8 km29-09-20254.600.000 kr.24.468 kr./m²
Tendrup Møllevej 57
8543 Hornslet
190 m²4,9 km04-11-20254.725.000 kr.24.868 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet
195 m²5,1 km30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Tjørnevej 43
8543 Hornslet
190 m²5,0 km15-04-20254.450.000 kr.23.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden