Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 27

Villa · 257 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.399 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.635 kr/m².5.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.576.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden sep. 2020
1,1M2,2M3,3M4,5M5,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20204.500.000 kr.30. nov. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat5.576.601 kr.Markedet · 19921.130.029 kr.Markedet · 19931.153.930 kr.Markedet · 19941.216.124 kr.Markedet · 19951.246.707 kr.Markedet · 19961.179.630 kr.Markedet · 19971.465.671 kr.Markedet · 19981.377.006 kr.Markedet · 19991.604.194 kr.Markedet · 20001.909.253 kr.Markedet · 20012.231.274 kr.Markedet · 20022.171.393 kr.Markedet · 20032.301.949 kr.Markedet · 20042.500.610 kr.Markedet · 20052.356.176 kr.Markedet · 20062.791.277 kr.Markedet · 20073.308.361 kr.Markedet · 20083.438.660 kr.Markedet · 20093.409.876 kr.Markedet · 20103.547.885 kr.Markedet · 20112.912.581 kr.Markedet · 20122.897.932 kr.Markedet · 20133.235.630 kr.Markedet · 20142.823.659 kr.Markedet · 20152.955.500 kr.Markedet · 20162.562.290 kr.Markedet · 20173.150.820 kr.Markedet · 20183.218.668 kr.Markedet · 20193.647.858 kr.Markedet · 20203.922.591 kr.Markedet · 20214.141.298 kr.Markedet · 20224.229.706 kr.Markedet · 20234.108.916 kr.Markedet · 20244.761.953 kr.Markedet · 20254.858.071 kr.Markedet · 20265.594.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.576.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 180
5700 Svendborg		257 m²1,6 km12-11-20253.900.000 kr.15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 194
5700 Svendborg		253 m²1,8 km25-06-20253.200.000 kr.12.648 kr./m²
Rantzausmindevej 160
5700 Svendborg		224 m²1,3 km11-06-20252.895.000 kr.12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 151
5700 Svendborg		225 m²1,9 km15-12-202410.550.000 kr.46.889 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²1,5 km18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²2,2 km06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²531 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²2,4 km16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²2,5 km21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²2,5 km21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden