Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rylen 64

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.218 kr/m².1.433.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 8.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden nov. 2020
314k707k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.474.014 kr.Markedet · 1992559.040 kr.Markedet · 1993554.240 kr.Markedet · 1994565.280 kr.Markedet · 1995624.640 kr.Markedet · 1996844.160 kr.Markedet · 19971.044.640 kr.Markedet · 1998959.040 kr.Markedet · 1999715.360 kr.Markedet · 2000931.520 kr.Markedet · 20011.135.200 kr.Markedet · 2002974.240 kr.Markedet · 20031.046.080 kr.Markedet · 20041.123.200 kr.Markedet · 20051.021.440 kr.Markedet · 20061.208.960 kr.Markedet · 20071.038.880 kr.Markedet · 2008862.880 kr.Markedet · 20091.085.600 kr.Markedet · 20101.226.240 kr.Markedet · 20111.102.080 kr.Markedet · 2012710.080 kr.Markedet · 2013815.360 kr.Markedet · 2014815.200 kr.Markedet · 20151.057.760 kr.Markedet · 2016757.600 kr.Markedet · 2017757.920 kr.Markedet · 20181.290.880 kr.Markedet · 2019790.880 kr.Markedet · 20201.238.720 kr.Markedet · 20211.118.240 kr.Markedet · 20221.341.760 kr.Markedet · 20231.241.920 kr.Markedet · 20241.200.000 kr.Markedet · 20251.216.480 kr.Markedet · 20261.621.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²146 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²87 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rylen 7
6270 Tønder		168 m²303 m07-09-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²37 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²224 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 25
6270 Tønder		137 m²216 m26-09-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²222 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²187 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²310 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²251 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden