Leifavej Vestre 32, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.784 kr/m².1.196.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifavej gns: 25.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 29.149 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering1.351.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	282 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	246 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	440 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	697 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	687 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	911 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	942 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	42 m²	473 m	29-09-2025	910.000 kr.	21.667 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	432 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	433 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu